Публично състезание

Възложител: РАЙОН "ИСКЪР"

Уникален номер на поръчката: 01258-2025-0002

Предметът на поръчката включва изпълнението на следните основни дейности:
Изпълнение на строително-монтажни работи и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнението на строителството в съответствие с нормативните изисквания, изискванията на Възложителя и одобрения инвестиционен проект; Доставка, монтаж и пуск на оборудване по част „Технологична“; Изготвяне на инструкции за експлоатация и експлоатационна подръжка на монтираното оборудване; Проби и изпитвания при завършване на строителните и монтажните работи, където е необходимо; Изготвяне на екзекутивна документация, кадастрално заснемане на целия строеж и предоставяне на данните в съответната служба по геодезия, картография и кадастър  съгласно чл. 54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър; Предаване на обекта и приемането му от Възложителя с Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа Приложение № 15 по Наредба № 3 от 31.07.2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството; Участие при въвеждане на обекта в експлоатация с Протокол за установяване годността за ползване на строежа Приложение № 16 от Наредба № 3 от 31.07.2003г.; Изпълнение на задължения, свързани с осигуряване нормалното функциониране и ползване на завършения строителен обект и отстраняване на скритите дефекти след приемането и въвеждането на обекта в експлоатация в рамките на гаранционните срокове за изпълнени строителни и монтажни работи и съоръжения съгласно Наредба № 2 от 31.07.2003г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.   

Инвестиционното намерение на Столична община - район „Искър“ е за изграждане на нова детска градина с капацитет десет групи – осем градински (всяка по 28 деца) и две яслени (всяка по 23 деца), зала за спорт и музикални занимания, зала за изобразително изкуство, плувен басейн, заедно с необходимите площадкови и технически съоръжения за провеждане на целодневни занимания и отдих на деца от 0 до 6 годишна възраст.
Сградата е III-та категория строеж, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, буква “в“ от ЗУТ – „сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 5000 кв. м или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители“.
За обекта има издадено разрешение за строеж № 102 от 25.06.2024 г. и одобрена проектна документация във фаза „Технически проект“ в следните части:  Архитектура;  Конструкции; Електрическа; Водоснабдяване и канализация; Отопление, вентилация и климатизация; Енергийна ефективност и доклад за оценка на енергийната ефективност; Пожарна безопасност; Паркоустройство и благоустройство; Инженерна геология; Геодезия; Технология; ВиК - Технология пречистване; Електро - Технология басейн; План за безопасност и здраве; План за управление на строителните отпадъци; ВОБД и Сметна документация. Постигнати технико-икономически показатели: Плътност за имота - 1805,55 = 25,81% < 30%; РЗП за имота - 3378,35 м2 < 4196,40 м2; Кинт - 0,48 < 0,6; Озеленяване за имота - 3539,84 м2 = 50.61% > 50%.
Обектът, предмет на възлагане е разположен в УПИ ІІ – „за ОДЗ и подземен гараж“, кв. 27, м. ж.к. „ДРУЖБА 2 -част 2“, по плана на гр. София, район „Искър”. Обектът ще бъде реализиран в УПИ с предназначение за ОДЗ и подземен гараж и с площ от 6994 м2, съгласно действащия подробен устройствен план.
Предвиждания на инвестиционния проект
Сградата е на две надземни нива, без сутерен, като зоната с басейна в северозападната част е единствено на един етаж, разделена е на две тела от деформационна фуга по оси 7 и 8, като от западната страна са разположени четири от групите, а от източната са останалите шест.
Сградата за 8 градински и 2 яслени групи има неправилна форма в план и с най-външни размери 63,59/49,54м. Разположена е в центъра на имота, като групите са ориентирани на юг и изток, а от север е оформена зона за паркиране на автомобили и зареждане на кухнята. Плувният басейн и залата за изобразително изкуство ще бъдат с ориентация запад, а залата за спорт и музикални занимания - изток и запад. Минималните отстояния за такъв тип сгради от уличната регулация и съседни имоти според чл. 26, ал.3, т.3, буква „а“ и „в“ от Наредба № РД-02-20-3 от 21 декември 2015 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на сгради за обществено обслужване в областта на образованието и науката, здравеопазването, културата и изкуствата, са спазени.
Пешеходният и автомобилният достъп се осъществяват от северната страна на имота. Главният вход е от север, като по тази фасада има още два входа - към кухненския блок и към басейна, който ще се ползва и за служебен. Достъп до сграда има и от южната и западната фасада. Изолационното помещение е също с директен изход навън.
С проекта са предвидени автомобилен паркинг на тревна фуга с 9 паркоместа, като две от тях са достъпни и два велосипедни паркинга с общо 31 места в имота, които покриват изискванията от Наредба №РД 02-20-2 от 20.12.2017 г.
На юг се оформя дворно пространство за разполагане на детските площадки, общата спортна площадка, площадката за безопасност на движението и природният кът.
Предвижда се изграждането на алейна мрежа от унипаваж за достъп до всички площадки.
В двора ще се изградят 8 площадки за градински групи, 2 площадки за яслени групи, открита спортна площадка за ползване от всички групи с площ от 300 м2 от бетонова настилка с ударопоглъщащи плочи и площадка за игра и обучение на деца по безопасност на движението с площ от 100 м2, като е предвиден и природен кът.
В двора не се предвиждат стъпала, които да възпрепятстват свободният достъп на лица с двигателни увреждания, а алеите са с максимален наклон до 5% и дължина под максимално изискваните по Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г.
Теренът ще се огради с ограда с височина 2,20м, с плътна част до 60см от прилежащия терен, а за височината до 2,20м се предвижда ажурна част.
Пълното описание на предмета на обществената поръчка е дадено в Техническта спецификация –Приложения №1, представляващи неразделна част от настоящата документация.

 

URL: https://app.eop.bg/today/461688